Många organisationer arbetar med besiktningsfrågor utan att riktigt veta vad besiktning egentligen innebär. Inom kommunal verksamhet, fastighetsbolag, bostadsrättsföreningar och byggherrar finns ett stort behov av kunskap om vad olika besiktningstyper innebär, när de ska göras och hur de påverkar verksamheten ekonomiskt och säkerhetsmässigt. Besiktningsförrättare Sverige AB erbjuder skräddarsydda föreläsningar för alla typer av organisationer som vill bygga upp en gemensam förståelse för besiktning. I denna artikel berättar vi om vad våra föreläsningar innehåller, vilken nytta de gör och hur du beställer en föreläsning till din verksamhet.


Varför en föreläsning om besiktning?


Besiktning är ett kärnområde för många verksamheter, men kompetensen är ofta koncentrerad till få personer i organisationen. När dessa personer slutar, byter avdelning eller pensionäras förlorar organisationen viktig kunskap. En föreläsning sprider kompetensen till en större grupp av medarbetare, skapar en gemensam vokabulär och hjälper organisationen att jobba mer enhetligt med besiktningsfrågor.


Det finns också ett stort värde i att få en oberoende röst in i organisationen. Många internt utbildade medarbetare har en bias att jobba med besiktning på ett visst sätt utan att ifrågasätta etablerade rutiner. En extern föreläsare med bred erfarenhet kan introducera nya perspektiv, bench-marka mot andra organisationer och ge inspiration till förbättringar.


Vilka ämnen kan föreläsningen omfatta?


Våra föreläsningar anpassas alltid efter beställarens behov. Vi har omfattande erfarenhet inom flera ämnesområden och kan hålla djupgående presentationer om till exempel lekplatsbesiktning enligt SS-EN 1176, fallskyddstest och HIC-mätning enligt SS-EN 1177, utegymbesiktning enligt SS-EN 16630, entreprenadbesiktning VVS enligt AB 04/ABT 06 och Säker Vatten 2021:1, samt rollen som kontrollansvarig enligt PBL.


Vi kan också hålla övergripande föreläsningar om hur besiktningsverksamhet bör organiseras inom en stor fastighetsorganisation, vilka ekonomiska aspekter som är viktiga att förstå, hur dokumentation bör struktureras och vilka digitala verktyg som finns för att effektivisera arbetet. Föreläsningar kan vara strikt tekniska eller bredare strategiska beroende på målgrupp.


Målgrupper för våra föreläsningar


Våra föreläsningar vänder sig till en mängd målgrupper. För kommuner håller vi gemensamma föreläsningar för park- och naturförvaltningen, fastighetskontoret, fritidsförvaltningen och eventuellt politiker. Målet är att alla som påverkar kommunens lekplatser och utegym ska ha gemensam förståelse för vad lagarna kräver, vad standarderna innebär och hur arbetet bör organiseras.


För fastighetsbolag och bostadsbolag håller vi föreläsningar för drift och underhåll, fastighetsskötare, projektledare och styrelser. Ämnen som är aktuella där inkluderar entreprenadbesiktning VVS, lekplatsbesiktning, utegymbesiktning och kontrollansvarig PBL.


För bostadsrättsföreningar håller vi ofta kortare presentationer på styrelsemöten eller årsstämmor. För byggherrar och konsulter inom byggbranschen håller vi mer tekniska genomgångar om hur besiktning ska integreras i byggprojektet och vad kontrollansvarig enligt PBL ska bidra med. För utbildningsinstitutioner och konferenser håller vi inspirerande föreläsningar som ger en övergripande bild av besiktningsbranschen.


Föreläsningens format


Våra föreläsningar kan hållas i flera format. Mest populärt är en halvdag eller heldag på plats hos beställaren, ofta i ett konferensrum med projektor och vitabla. Vi anpassar innehållet efter gruppens storlek, förkunskaper och behov. För mindre grupper kan vi göra mer interaktiva workshops där deltagarna själva arbetar med fall och frågor.


Vi håller också webbaserade föreläsningar via Teams, Zoom eller Google Meet. Detta passar bra när beställaren har deltagare på flera orter eller när man vill möjliggöra deltagande för extérn personal. Webb föreläsningar kan spelas in och användas internt som utbildningsmaterial för nya medarbetare.


För konferenser och seminarier håller vi kortare keynotes på 30–60 minuter där vi inspirerar med praktiska exempel och case från verkliga besiktningar. Detta format passar bra som inramning till större branschträffar.


Vad ingår i en föreläsning?


Normalt innehåller en föreläsning från Besiktningsförrättare Sverige AB en blandning av teori, praktiska exempel och dialog. Vi går igenom relevant lagstiftning och standarder i bottennivå, visar exempel på verkliga besiktningar med bilder och protokoll, berättar om vanliga brister och hur de upptäcks, samt diskuterar hur organisationen kan organisera sitt eget arbete.


Vi avsätter alltid tid för frågor och dialog. Vi har funnit att de mest givande föreläsningarna är de där deltagarna själva tar upp sina specifika utmaningar och vi tillsammans diskuterar lösningar. Detta gör att deltagarna går därifrån med konkreta verktyg de kan använda direkt.


Material som tillhandahålls inkluderar presentationsbilder, sammanfattande dokument med viktiga referenser och eventuellt rekommendationer på vidare läsning. Vid längre kurser kan vi också utfärda intyg över genomgången utbildning.


Konkret nytta för din verksamhet


Konkret nytta av en föreläsning kan vara flerä. Direkta resultat är ofta att medarbetare lär sig hur de praktiskt ska genomföra eller hantera besiktningar, vilka frågor de ska ställa till besiktningsförrättare och hur de ska tolka besiktningsprotokoll. Detta sparar tid i den dagliga driften.


Indirekta vinster inkluderar mer enhetliga rutiner inom organisationen, bättre dialog med externa besiktningsförrättare, snabbare åtgärd av brister och tryggare arbetsmiljö för medarbetare som ansvarar för anläggningar. För en politisk nivå kan en föreläsning skapa förståelse för varför besiktningsbudgeten måste prioriteras.


Vid juridiska situationer som tvister eller försäkringsärenden är en välutbildad organisation också i bättre position. Medarbetare som förstår vilka brister som är kritiska kan åtgärda dem snabbare och dokumentera korrekt.


Hur förbereds en föreläsning?


När en organisation beställer en föreläsning börjar vi med ett planeringssamtal. Vi diskuterar målgrupp, deras förkunskaper, mälset med föreläsningen och praktiska detaljer som tid, plats och format. Baserat på detta tar vi fram ett skräddarsytt innehåll.


For större föreläsningar genomför vi ofta en kortare förstudie där vi tittar på organisationens nuvarande utmaningar och anpassar exempel därefter. Detta gör att föreläsningen blir direkt relevant och deltagarna känner igen sig i exemplen.


Normalt har vi en plan för föreläsningen klar några veckor före leveransdatum. Vi delar utkast till deltagarna i förväg så att de kan förbereda frågor och bidra med material som känns relevant.


Priser och bokning


Kostnaden för en föreläsning beror på innehåll, längd och plats. En halvdag kostar typiskt mellan 15 000 och 25 000 kronor exkl moms inklusive förberedelse och material. En heldag ligger ofta på 25 000–40 000 kronor. För kortare keynotes på konferenser kan vi offerera fasta priser.


Vid restid till längre orter tillkommer kostnader för resa och eventuellt logi. Vid webb föreläsningar tillkommer inga reskostnader.


Kontakta Besiktningsförrättare Sverige AB för att diskutera en föreläsning som passar din organisation. Vi ger gärna råd om vilket innehåll som skulle ge störst nytta för just er och tar fram en konkret offert. Vi tror på att kunskap är grunden för säkra anläggningar – och vi delar gärna vår kompetens med din organisation.