VVS-installationer är en av de vanligaste anledningarna till skador på byggnader. Vattenskador kostar varje år svenska försäkringsbolag och fastighetsägare miljardbelopp, och en stor del av dessa skador hade kunnat förebyggas med ordentlig besiktning. För entreprenörer, byggherrar, konsulter och fastighetsbolag är kunskap om VVS-besiktning därmed mycket lönsam. Våra föreläsningar om entreprenadbesiktning VVS ger en grundlig genomgång av regelverket, Säker Vatten 2021:1 och de praktiska aspekterna av besiktningsarbete. I denna artikel berättar vi om vad utbildningen kan innehålla och vilken nytta din organisation har av den.


Varför en föreläsning om VVS-besiktning?


Entreprenadbesiktning VVS regleras av flera olika regelverk. De allmänna bestämmelserna AB 04 och ABT 06 utgör den grundläggande avtalsstrukturen. Branschregler Säker Vatten 2021:1 utgör teknisk standard för vattensäkra installationer. BBR (Boverkets byggregler) ställer funktionella krav. För ett byggprojekt med VVS-installationer ska alla dessa regelverk följas – och beröringspunkterna med kontrollplan, kontrollansvarig och bygglov är många.


En föreläsning ger din organisation en samlad bild av hur alla dessa regelverk hänger ihop. Deltagarna får förståelse för vad olika besiktningstyper innebär, när de ska göras och hur de påverkar projekttidsplan och ekonomi. Vi delar med oss av praktiska exempel från verkliga projekt så deltagarna får konkret förståelse av hur det fungerar.


Vad ingår i utbildningen?


Utbildningen börjar med en övergripande bild av regelverket. Vi går igenom skillnaden mellan utövd och totalentreprenad, vad AB 04 respektive ABT 06 innebär och hur dessa avtal påverkar besiktningsprocessen. För många deltagare är detta första gången de får en samlad genomgång av entreprenadrätten.


Därefter går vi igenom de olika besiktningstyperna. Slutbesiktning är den centrala besiktningen som markerar projektets formella avslut och skär ben till garantitiden. Förbesiktning görs ofta när en del av entreprenaden färdigställts och blir därmed svår att granska senare. Efterbesiktning görs när brister ska kontrolleras efter åtgärd. Garantibesiktning görs strax före garantitidens utgång. Överbesiktning kan begäras vid tvist om första besiktningens resultat.


För varje besiktningstyp diskuterar vi vad som ska kontrolleras, vem som ska närvara, hur dokumentation ska se ut och vilka konsekvenser besiktningen får. Detta är praktisk kunskap som deltagarna kan använda i sina egna projekt direkt efter utbildningen.


Säker Vatten 2021:1


Ett centralt avsnitt ägnas åt Säker Vatten 2021:1. Vi går igenom branschregler s ka rdje kapitel-för-kapitel så deltagarna får förståelse för vad regelverket faktiskt kräver. Vi diskuterar typiska installationssituationer: WC, kök, badrum, tvättstuga och teknikrum. För varje situation går vi igenom de kritiska aspekterna som besiktningen ska kontrollera.


Vi diskuterar hur en Säker Vatten-installatör samarbetar med besiktningsförrättare. Vilka egenkontrollprotokoll ska finnas? Vad ska besiktningsförrättaren få ta del av? Hur dokumenteras eventuella avvikelser?


För entreprenörer som arbetar med VVS-installationer är detta avsnitt särskilt värdefullt. Genom att förstå hur en besiktningsförrättare tänker kan installatören förebygga många av de vanliga felen som annars upptäcks vid slutbesiktning.


Vanliga fel i VVS-installationer


Vi delar med oss av vår erfarenhet om vanliga fel som vi upptäcker vid VVS-besiktningar. Detta inkluderar otillräcklig fall på spillvattenledningar, fel utförande av vattensäkra väggar i våtrum, fel placerade avstängningsventiler, otillräcklig förstyvning av rör vid genomföringar, fel material på dolda rordragningar, otillräcklig isolering av kallvattenledningar och bristfällig ventilation av installationer.


För varje typ av fel diskuterar vi orsakerna, konsekvenserna och hur de kan undvikas. Deltagarna lär sig se sina egna installationer med en besiktningsförrättares ögon, vilket leder till bättre kvalitet och färre brister vid besiktning.


Målgrupper


Föreläsningen passar flera målgrupper. För VVS-entreprenörer ger utbildningen praktisk kunskap som direkt påverkar kvaliteten i deras arbete. För byggherrar och byggäldre fastighetsbolag ger utbildningen förståelse för hur de ska beställa och hantera VVS-besiktning. För konsulter och projektledare ger utbildningen kunskap som gör dem bättre på att leda sina projekt. För försäkringshandläggare kan utbildningen ge nya perspektiv på hur vattenskador uppstår och kan förebyggas.


Vi anpassar innehållet efter deltagarnas behov. För mer tekniskt orienterade grupper går vi djupare in i installationsdetaljer. För ekonomiska grupper fokuserar vi mer på kostnader, försäkring och förebyggande åtgärder. För juridiskt orienterade grupper gör vi en mer ingående genomgång av AB 04 och ABT 06.


Praktisk genomförande


Föreläsningen kan hållas i flera format. En halvdag på plats ger ger gott om tid för både teori och dialog. En heldag gör det möjligt att inkludera fallstudier och workshop-moment. Korta keynotes på 1–2 timmar passar bra som inramning vid branschträffar eller styrelsemöten.


För större entreprenörer kan vi hålla återkommande utbildningar för alla nyanstallda. För konsultföretag kan vi integrera utbildningen i ett årligt utbildningsprogram. Vi anpassar leveransen så att den passar er verksamhet.


Vi håller utbildningen i hela Sverige på plats hos beställaren. Vid behov håller vi den digitalt via Teams eller Zoom, eller i ett kombinerat format med fysisk publik och digital närvaro.


Vad får deltagarna med sig?


Efter utbildningen ska deltagarna kunna namnge och beskriva de viktigaste besiktningstyperna inom VVS, förstå hur AB 04 och ABT 06 reglerar besiktningsprocessen, förstå grundprinciperna i Säker Vatten 2021:1, identifiera vanliga installationsfel som leder till brister vid besiktning, kommunicera tydligt med besiktningsförrättare samt läsa och tolka besiktningsutlåtanden.


Deltagarna får också ett dokument med viktiga referenser till regelverk, branschregler och rekommendationer. Detta blir en uppslagsverk de kan använda i sitt dagliga arbete.


Boka en utbildning


Besiktningsförrättare Sverige AB har stor erfarenhet av VVS-besiktning och har genomfört utbildningar för många olika typer av organisationer. Våra föreläsare är själva verksamma besiktningsförrättare med Säker Vatten-certifiering. Det gör att vi kan dela praktiska insikter från verkliga projekt och svar på specifika frågor som deltagarna väcker.


Kontakta oss för en kostnadsfri första dialog om en VVS-besiktningsutbildning som passar din organisation. Vi tar fram en offert baserad på ert behov och innehåll. Tillsammans skapar vi en utbildning som gör din verksamhet mer kompetent, mer effektiv och mindre känslig för kostsamma vattenskador och tvister.