Förberedelse inför entreprenadbesiktning

# **Hur du förbereder dig inför en entreprenadbesiktning**

Att vara väl förberedd inför en entreprenadbesiktning kan vara avgörande för ett smidigt och framgångsrikt godkännande. Oavsett om du är beställare, entreprenör eller projektledare finns det mycket du kan göra för att minska risken för anmärkningar och säkerställa att besiktningen går enligt plan.

I det här inlägget får du konkreta tips på hur du bäst förbereder dig – både tekniskt, juridiskt och praktiskt.

---

## Varför är förberedelse så viktigt?

Entreprenadbesiktningen är det formella tillfället att granska entreprenaden och fastställa om den är godkänd. En dåligt förberedd besiktning kan leda till:
- Onödiga fel och anmärkningar  
- Fördröjd godkännandetid  
- Extra kostnader för efterbesiktningar  
- Förlorat förtroende mellan parter

Genom att vara förberedd visar du också professionalism och respekt för processen.

---

## Checklista: Så förbereder du dig inför besiktning

### ✅ 1. Säkerställ att entreprenaden är *verkligen klar*
Det vanligaste felet är att kalla till slutbesiktning **för tidigt**. Kontrollera att:
- Alla arbetsmoment är färdigställda  
- Städning och avetablering är genomförd  
- Alla funktioner är testade och i drift

---

### ✅ 2. Samla in och gå igenom dokumentation
Besiktningsmannen förväntar sig tillgång till:
- Ritningar och tekniska beskrivningar  
- Relationshandlingar  
- Drift- och underhållsinstruktioner  
- Egenkontroller och intyg från underentreprenörer

Dokumentationen bör vara komplett och lätt att överblicka.

---

### ✅ 3. Testa funktion och teknik i god tid
Funktionella system som ventilation, belysning, el och VVS bör vara:
- Driftsatta  
- Injusterade  
- Testade med mätprotokoll

Gör detta innan besiktningsdagen – inte under själva besiktningen.

---

### ✅ 4. Genomför en intern förbesiktning
Ta dig tid att gå igenom projektet själv eller med din arbetsgrupp innan den officiella besiktningen. Notera och åtgärda:
- Synliga fel och skador  
- Ofullständigt arbete  
- Avvikelser från ritningar

Detta kan spara mycket tid och förbättra intrycket.

---

### ✅ 5. Informera och samordna alla parter
Se till att:
- Alla berörda har fått **kallelse i tid** (minst 7 dagar före)  
- Entreprenören är på plats under hela besiktningen  
- Eventuella nycklar, passerkort och koder är tillgängliga

‍ Samordning minskar risken för att något faller mellan stolarna.

---

## Vanliga misstag att undvika

❌ Att kalla till besiktning trots ofärdiga ytor  
❌ Ofullständig eller ostrukturerad dokumentation  
❌ Bristande funktionstester  
❌ Ingen ansvarig person närvarande  
❌ Ej åtgärdade fel från tidigare besiktningar

---

## Tips till beställare

- Gå gärna igenom besiktningsutlåtanden från liknande projekt i förväg  
- Anlita en erfaren besiktningsman med god teknisk förståelse  
- Begär tydlig checklista från entreprenören inför besiktningstillfället

---

## Sammanfattning

Att komma väl förberedd till en entreprenadbesiktning ökar chanserna för ett snabbt och friktionsfritt godkännande. Det sparar både tid, pengar och frustration – och minskar risken för framtida diskussioner kring fel och ansvar.

---

**Vill du ha hjälp att förbereda ditt projekt inför besiktning?**  
Vi på Besiktningsförrättare Sverige erbjuder stöd inför, under och efter entreprenadbesiktningen – med fokus på struktur, tydlighet och kvalitet. Kontakta oss gärna för rådgivning!